闲置资产“活”了 村集体“富”了——于都县仙下乡探索村集体经济增收新路径

金秋时节，走进于都县仙下乡，山塅村鹌鹑养殖基地内自动化喂料线嗡嗡运转，成千上万羽鹌鹑欢快啄食；石坑村肉鸽基地鸽棚里白羽翻飞，管理人员正忙着分拣乳鸽；观背村富硒农产品加工车间，脐橙、百香果经过清洗分级，正“整装待发”。

谁能想到，这些红火产业的前身，竟是闲置多年的果子狸养殖房、倒闭近3年的茶树菇基地，以及一片分散低效的村集体场地？近年来，仙下乡坚持党建引领，把“盘活闲置资产”作为壮大村集体经济的突破口，通过“摸清家底、引企盘活、抱团入股、延链增值”，让“沉睡资源”变成了“增收活水”。

旧厂房变身“鹌鹑公寓”

走进山塅村，原来的果子狸养殖厂房已焕然一新。这个建于脱贫攻坚时期的养殖基地，曾因疫情和行业不景气长期闲置，成了村集体的“包袱”。

转机来自一场精准招引。仙下乡引进社会资本1000万元，对旧厂房进行标准化改造，建成“公司+合作社+农户”联动的鹌鹑养殖基地。如今，喂食、饮水、控温、清粪全部实现自动化，基地存栏鹌鹑30万羽，日产蛋约4000斤，年收入预计可达1000万元。产业年度分红预计可为各村集体经济增收共计9.6万元。

“以前这厂房闲着，一分钱不赚。现在养上鹌鹑，一天能捡几千斤蛋，村集体和村民都有收益。”村书记肖平算了一笔账，脸上写满笑意。

192万撬动600万，鸽子“抱团”飞

在石坑村，霞玛山肉鸽养殖基地同样繁忙。这里由乡党委统筹7个村乡村振兴衔接资金192万元，撬动社会资本600余万元共同建设，33亩标准化鸽棚内，自动笼养、环境监控一应俱全，年出栏肉鸽80万羽。

“过去各村衔接资金零散使用，像撒胡椒面，形不成规模。现在7个村拧成一股绳，让小钱聚成大钱，让专业公司运营，集体按资产入股分红。”乡党委书记刘大华介绍，这种“抱团发展”模式，既提高了资金使用效益，又降低了单村经营风险。按照入股协议，产业年度分红预计可为入股各村集体经济增收共计15.4万元。

废弃菇棚结出“金果果”

观背村的富硒农产品深加工中心里，富硒脐橙、百香果、水果西红柿经过清洗、分级、包装、精深加工，身价倍增。这里的前身，是脱贫攻坚时期建成的茶树菇基地，因市场和技术原因停产闲置，大棚和场地一度荒草丛生。

村里引进社会资本200余万元，将废弃基地改造成加工中心，产品附加值提升3倍以上，村集体年增收4万元，带动12户种植户实现“从田间到市场”的稳定增收。

“以前是卖给贩子，价格低还不稳定；现在交给加工中心，价格翻了好几倍。”种植户郭林涛高兴地说。深加工不仅让农产品“颜值”“身价”双提升，更让订单农业、稳岗就业成为可能。

盘活“家底”，更要管好“家底”

闲置资产盘活，不是一租了之。仙下乡同步建立了农村集体资产台账和项目运营监管机制，对闲置资产逐一登记摸底、分类制定方案；对衔接资金形成的集体股权，严格执行入股协议、财务公开和审计监督制度。同时，所有项目优先聘用本地村民，通过统一供种、统一防疫、统一技术、统一销售等联农带农机制，让更多农户嵌入产业链、分享增值收益。

下一步，仙下乡将持续深化“盘活存量、做优增量”思路，加快肉鸽二期、鹌鹑扩建加工等项目建设，继续摸排老村部、旧校舍、帮扶车间等低效资产，成熟一个、盘活一个；同时对接大湾区市场，打造“仙下”区域公用品牌，让“土特产”变成“金名片”，带动更多村集体和农户共享产业发展红利。

从“闲置”到“忙活”，从“包袱”到“财富”，仙下乡的实践证明：只要找准路子、用对法子，农村“沉睡资产”也能变成乡村振兴的“源头活水”。

（于都县仙下乡人民政府：徐烈林）

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